1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
ホームズ飯田橋
東京都新宿区神楽坂二丁目
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩1分
2001年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 39.7㎡の場合
相場
5,354万円
134.9万円/㎡
3,790
4,832
5,875
6,918
AI査定結果
推定相場価格
5,354万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,832万円〜5,875万円
121.7万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ホームズ飯田橋
6,100万円（153.7万円/㎡）/ 7階 / 39.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 6,100万円 | 153.7万円 | 7階 | 39.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,500万円 | 112.2万円 | 2階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 8,980万円 | 106.3万円 | 8階 | 84.5㎡ | 2LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は144.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ホームズ飯田橋 新宿区神楽坂二丁目 | 飯田橋駅1分 | 6,100万円 | 153.7万円 | 39.7㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 5,080万円 | 136.6万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 4,880万円 | 138.6万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/19 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 5,170万円 | 121.2万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | フィールA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,000万円 | 153.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 5,380万円 | 151.2万円 | 35.59㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,980万円 | 120.7万円 | 32.97㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 4,980万円 | 124.2万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 5,800万円 | 165.9万円 | 34.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/20 | ルピナス市ケ谷北町 新宿区北町 | 神楽坂駅8分 | 6,180万円 | 135.4万円 | 45.63㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーシンフェニックス牛込神楽坂 新宿区中町 | 飯田橋駅8分 | 5,280万円 | 130.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/27 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 5,880万円 | 146.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,830万円 | 208.8万円 | 32.71㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/28 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 6,480万円 | 150.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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